El euribor cierra abril en los niveles más altos desde Diciembre de 2000
El Euribor, indicador que sirve de referencia para calcular las cuotas de la mayoría de las hipotecas en España, cerrará abril por encima del 4,82%, su nivel más alto en casi ocho años, desde diciembre de 2000, según datos del Banco de España.
Además, el índice mantiene una tendencia ascendente en su cotización diaria desde el pasado mes de febrero que se mantiene en estos últimos días de abril. De hecho, el Euribor cerró ayer en un máximo anual diario, el 4,965%. Según estas cifras, en solo un mes el indicador habría subido más de tres décimas y en último año más de medio punto.
Esto significa que aquellos propietarios que tengan que revisar en las próximas semanas la cuota de su hipoteca, soportarán un incremento considerable de la misma. Así, para un crédito medio de 149.000 euros y un plazo de 26 años, concedida al Euribor más 0,5, la actual cuota mensual de 831,21 euros, pasará a 880,79, o lo que es lo mismo, subirá en 49,5 euros al mes y 595 al año.
Si lo que se tiene concertado con la entidad financiera no es una revisión anual, sino semestral, el incremento es algo menor. En concreto, el aumento de la cuota mensual será de unos 17 euros, ya que pasará de
Este aumento de los tipos de interés que soportan los ciudadanos hipotecados coincide con la fuerte desaceleración que sufre la economía española y con el aumento del paro.
Y para «proteger a las familias más vulnerables» - en palabras del vicepresidente económico - el Gobierno (el titular de Justicia y el de Economía) firmaron ayer un acuerdo con las entidades financieras, registradores y notarios para que los ciudadanos puedan ampliar sin coste el plazo de la hipoteca de su vivienda habitual.
Tal y como adelantó ABC, el acuerdo, que tiene como finalidad «promover por parte de
Junto al texto del acuerdo, el Ministerio de Economía, el de Justicia y las entidades firmantes del pacto, han colgado en sus páginas web una guía informativa sobre cómo ampliar de forma gratuita el pazo del préstamo hipotecario.
La guía explica que los beneficiarios deben ser personas físicas y que sólo se aplicará a hipotecas para vivienda habitual. Además de especificar los pasos que hay que dar para conseguir la gratuidad de alargar la hipoteca, el texto hace algunas advertencias.
Fuerte sobrecoste
Así, explica que si los plazos del préstamo ya son muy largos, el recorte de la cuota mensual a pagar será reducido. Advierte, además, que en cualquier caso la ampliación supone estar más años pagando el préstamo y por tanto, los intereses, y le recuerda que si pasados unos años quiere volver a acortar plazos sí deberá pagar comisiones.
De hecho, la ampliación de plazos puede conllevar un sobrecoste a la larga muy importante. Así, por ejemplo, si una hipoteca de 149.000 euros con un plazo de 26 años y un tipo del 5,3% se amplía a 40 años, cada mes se pagarán 130 euros menos, pero al cabo de los 40 años se habrán pagado 84.000 euros más que si el crédito se hubiera amortizado en los 25 previstos, informa Ep.
Fuente: ABC
